マンション池尻グリーンパーク

  • 東京都世田谷区下馬二丁目

  • 東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩13分

  • 1970年築 / 8階建 / 25戸 / SRC造

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価格偏差値

53.2
割安

推定相場価格より5.3%割安

販価
2,480万円
65.8万円/㎡
相場
2,617万円
69.4万円/㎡
1,313
2,182
3,052
3,922
AI査定結果
推定相場価格
2,617万円
69.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,182万円〜3,052万円
57.9万円/㎡〜81.0万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2026年1月14日
マンション池尻グリーンパーク
2,480万円（65.8万円/㎡）/ 5階 / 37.7㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は56.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/072,480万円65.8万円5階 37.7㎡ 2LDK-
2024/02/232,500万円48.2万円6階 51.9㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は56.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/07
マンション池尻グリーンパーク
世田谷区下馬二丁目
三軒茶屋駅13分 2,480万円65.8万円37.7㎡2LDK5階 / 8階建 -1970年25戸SRC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.1%上昇、世田谷区では4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は世田谷区の平均と比較して4.9%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+10.1%
世田谷区
69.2万円/㎡
前年比+4.0%

マンション概要

マンション名マンション池尻グリーンパーク
所在地東京都世田谷区下馬二丁目
交通東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩13分
築年月1970年
階数8階建
総戸数25戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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